Kamuoyunda günlük kiralık ev olarak bilinen konutlarla ilgili 30 maddeden oluşan, Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına Ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi TBMM Başkanlığına sunuldu. Teklif, konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin yeni düzenlemeler getirmekle birlikte bu düzenlemelere aykırı davrananlara da ağır yaptırımlar öngörmektedir. Kanun teklifi, konutlarını günlük kiraya verenlere ve bunlara aracılık eden internet sitelerine de birçok yükümlülük getirmekle birlikte buna uymayanlara da ağır yaptırımlar öngörmektedir. Düzenlemenin önemli maddeleri şu şekildedir:  

- Kanun tapu sicilinde konut olarak kayıtlı görünen bölümlerin kiraya verilmesine ilişkindir. Tapu sicilinde bağımsız bölümün konut olarak kayıtlı olmaması halinde bu kanun hükümleri uygulanmayacaktır. Ayrıca gerçek ve tüzel kişilerin 100 günden daha az süreli taşınmazlarını üçüncü şahıslara kiralanması turizm amaçlı kiralama olarak değerlendirilmektedir. 

- Buna göre konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığından izin belgesi alınması gerekmektedir.

- Binadaki tüm kat maliklerinin konutun turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin oy birliği ile karar alması gerekmektedir. İzin belgesi için Bakanlığa başvuruda bulunurken bağımsız bölümün bulunduğu binanın tüm kat maliklerinin onay verdiğine ilişkin oy birliği ile alınan kararın ibrazı zorunludur. Sitelerde ise yalnızca günlük kiraya verilecek konutun bulunduğu bina için tüm kat maliklerinin onayı aranmaktadır.

- Üçten fazla bağımsız bölümün olduğu binalarda aynı kişi adına bağımsız bölümlerin en fazla yüzde yirmi beşi için izin belgesi düzenlenebilecektir. Ayrıca aynı kişi adına beşten fazla bağımsız bölüm için izin belgesi talep edilirse başvuran kişinin iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alması gerekmektedir.

- İzin belgesi sahibi ölürse mirasçıları tarafından üç ay içinde başvuruda bulunulmazsa izin belgesi de geçersiz hale gelecektir.

- İzin sahibi bir kişinin izin belgesini başka şahıslara kullandırması veya kiraya vermesi mümkün değildir. İzin belgesi sahibinden konut kiralayan şahısların, bu konutları üçüncü kişilere kiralamaları yasaktır.

Bu düzenlemelere aykırı davrananlara uygulanacak yaptırımlar,

-İzin belgesi olmadan konutunu kiraya verenlere her bir konut için 100.000 TL ceza uygulanacaktır. Ayrıca izin belgesi alması için on beş gün süre verilecektir. On beş gün sonunda izin belgesi almadığı halde kiralamaya devam ederse bu sefer 500.000 TL ceza uygulanacaktır.

- İzin belgesi sahibinden kiraladığı konutları kendi namına üçüncü kişilere kiraya verenler hakkında her bir sözleşme için 100.000 TL idari para cezası uygulanır.

- Konut niteliğinde kiralamış olduğu konutu başka kimselere turizm amacıyla kiraya verenler hakkında sözleşme başına 100.000 TL idari para cezası uygulanacaktır.

- İzin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasında aracılık edenler hakkında her bir sözleşme için 100.000 TL para cezası uygulanacaktır.

- İzin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiraya verilmesine aracılık eden internet siteleri hakkında her bir konut için 100.000 TL para cezası uygulanır ve bu reklamların erişimlerine engel getirilmesine karar verilir. Bu düzenlemelere göre sahibinden.com, airbnb.com gibi aracı kuruluşlar da izin belgesi olmayan konutlara aracılık edemeyeceklerdir.

 - İlan ve reklamlardakinden farklı özellik ve nitelikte konutun kiraya verilerek kullanıcıların yanıltılması durumunda da 100.000 TL para cezası uygulanacaktır. Ayrıca taahhüt edilen süreden daha kısa süre için konutun kullanıcıya tahsis edilmesi durumunda da aynı ceza uygulanacaktır.

- Bu kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir ay içerisinde turizm amaçlı konut kiraya verenlerin bu kanunda belirtilen şartları tamamlaması için bakanlığa başvurması da zorunlu kılınmıştır.